Парламентарии предлагают принять обособленный закон, который окажет помощь гражданам оформлять в собственность гаражи, парковочные места и другие предметы, предназначенные для остановки и хранения машин. Как скоро он получит, будет известно в скором времени.

Народный депутат от фракции «Единая Россия» Павел Крашенинников направил на обсуждение сотрудников проект закона , который разрешит уладить особенности осуществления собственности на гаражи и другие места для хранения транспорта.
В документе вводятся такие определения, как гаражный комплекс, гараж-остановка, гаражный бокс и машиноместо. Уточняется кроме того, что право собственности на все эти предметы должно проходить госрегистрацию в режиме, установленном для другой недвижимости. Аналогичным образом нужно новости и государственный кадастровый учет гаражей и других мест для хранения транспортных средств.
Создатель инициативы подробно обрисовывает, как распределяются собственности , если гаражи находятся в многоквартирных зданиях и в раздельно стоящих гаражных комплексах. Все вопросы, которые появляются при обслуживании либо применении общедолевой собственности, должны разрешаться на общих собраниях. Наряду с этим отмечено, что к общему имуществу относятся не только сами гаражи либо машиноместа, но и земельный надел, лифты, установленное оборудование, коридоры и мойки.
В случае если хозяин доли в общем имуществе пожелает реализовать свою долю, ему будет воспрещено реализовывать ее раздельно от собственности на сам гараж. Одновременно с этим преимущественного права на приобретение доли у других собственников не предусмотрено.
Раздельно в законе прописаны вероятные формы объединений обладателей объектов для хранения автомобильного транспорта. Это гаражный кооператив и гаражное товарищество, которые будут работать по уже существующим правилам для потребительских кооперативов и товариществ.
В пояснительной записке к документу Павел Крашенинников указывает, что в Российской Федерации до сих пор не решены проблемы оформления прав на предметы гаражного строительства, и не определены правила деятельности гаражных объединений. Частично в этих обстоятельствах возможно оперировать нормами гражданского и жилищного законодательства, но многостороннего нормативно правового акта, который бы помог разрешить все ситуации, связанные с участием мест для остановки и хранения машин в гражданском обороте, пока нет. В конце концов у основного граждан практически нет возможности оформить право на купленный предмет недвижимости.

Крашенинников Павел Владимирович